EDİTÖR / malatyayenises.com Haber Merkezi
MALATYA - Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, emlak sektörüne girmek isteyen gençlerin mesleki deneyim kazanması amacıyla kurulan eğitim ve ticaret merkezinin açılışını gerçekleştirdi. Özgül, 6 Şubat depremlerinin ardından yükselen konut kiralarında son dönemde düşüş eğilimi gözlemlediklerini belirterek, iş yeri sahiplerine de kiraların makul seviyelere çekilmesi çağrısında bulundu.
Gençlere uygulamalı eğitim
Malatya’da emlak sektörünün nitelikli eleman ihtiyacını karşılamak amacıyla oluşturulan merkezde, mesleğe yeni başlayacak gençlere deneyimli isimler tarafından uygulamalı eğitim verilecek.
Mevzuattaki deneyim şartına dikkati çeken Özgül, “Üniversite mezunu arkadaşlarımızın 6 ay, lise mezunu arkadaşlarımızın ise 12 ay deneyim sürecinden geçmesi gerekiyor. Bu süreci tamamlayamayanlar emlakçılık yapamıyor. Biz de gençlerimize yardımcı olmak için burayı hem eğitim hem ticari merkez olarak planladık.” dedi.
Özgül, eğitimlerini tamamlayan gençlerin merkezde istihdam edilebileceğini ya da kendi iş yerlerini açabileceklerini ifade etti.
“Kiraların aşağı doğru indiğini gözlemliyoruz”
Malatya’daki konut kiralarının 8 bin ile 25 bin lira arasında değiştiğini belirten Özgül, 6 Şubat depremlerinin ardından yaşanan yüksek kira artışlarının sonrasında piyasada rahatlama ve düşüş eğilimi başladığını söyledi.
Özellikle TOKİ konutlarında yüksek kira beklentisinin bazı evlerin uzun süre boş kalmasına neden olduğunu ifade eden Özgül, “Bazı bölgelerde kiralar hâlâ 25 bin lira seviyesinde ancak kiraların aşağı doğru indiğini gözlemliyoruz. İlan sitelerinde çok sayıda kiralık konut var ve ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanıyor. Şehir dışındaki hak sahipleri de yüksek bedeller yerine piyasa koşullarını dikkate almalı.” diye konuştu.
İş yeri kiraları için aylık ödeme çağrısı
Kent merkezindeki iş yeri kiralarının yüksek olmasının esnafın çarşıya dönüşünü zorlaştırdığını savunan Özgül, mülk sahiplerine kira bedellerini makul seviyelere çekme çağrısında bulundu.
Küçük dükkânlarda da kira maliyetlerinin esnafı zorladığını belirten Özgül, yıllık peşin ödeme yerine aylık ödeme sisteminin uygulanmasını önerdi.
Özgül, “Çarşıdaki boşlukları görmek insanı üzüyor. Kiraların makul seviyelere çekilmesi halinde dükkânlar daha hızlı dolacaktır.” dedi.
Yeni iş yerlerindeki lavabo gibi eksikliklerin de zaman içerisinde giderilmeye başlandığını belirten Özgül, kira koşullarının iyileşmesinin çarşıdaki ticari hareketliliğe katkı sağlayacağını ifade etti.
KAYNAK / malatyayenises.com
