Malatya – Malatya Valiliği, Yeşilyurt Sanayi Alanı'nda depremzedeler için inşa edilen iş yerlerinin kiralama usulleri hakkında kritik bir uyarı yayımladı. Hak sahiplerinin imzaladığı "Borç Taahhütnamesi" hükümlerine aykırı kiralama yapanlar hakkında tahsis iptali uygulanacağı açıklandı. Valilik, mülk sahibi ve kiracı kökenli hak sahipleri için farklı kısıtlamaların bulunduğunu hatırlatarak şikayetlerin artması üzerine denetimlerin sıkılaştırılacağını bildirdi.
Yeşilyurt Sanayi Alanı’nda Tahsis İptali Riski
6 Şubat depremleri sonrası Yeşilyurt Sanayi Alanı'nda tamamlanan 714 iş yeri, hak sahiplerine teslim edildi. Teslimat sürecinde imzalanan taahhütnamelerin 5’inci maddesine göre, borç tamamen ödenene kadar iş yerlerinin kiraya verilmemesi esas kabul ediliyor. Ancak son dönemde bu kurala aykırı uygulamalara yönelik şikayetlerin artması üzerine Valilik idari işlem sürecini başlattı.
Kiralama Şartları ve Süre Sınırları
Valilik, borç ödeme süreci devam eden iş yerleri için kiralama kurallarını şu şekilde detaylandırdı:
Mülk Sahibi Hak Sahipleri: Borç bitene kadar iş yerlerini, ana para tutarının 156 aya bölünmesiyle hesaplanan ve yıllık değerleme oranıyla güncellenen tutarı aşmamak kaydıyla kiraya verebilecek.
Kiracı Hak Sahipleri: Kendilerine teslim edilen iş yerlerini 5 yıl boyunca kesinlikle kiraya veremeyecek. Bu sürenin sonunda ise yukarıdaki belirlenen limitler dahilinde kiralama yapabilecekler.
Borcun Tamamen Ödenmesi: Borcun tamamının kapatılması durumunda tüm kiralama sınırlamaları kendiliğinden sona erecek.
Sözleşmeler Tazminatsız Feshedilecek
Taahhütname hükümlerine aykırı işlem tesis edildiğinin saptanması durumunda sert yaptırımlar uygulanacak. Valilik, kuralları ihlal edenlerin kira sözleşmelerinin tazminatsız olarak feshedileceğini ve iş yeri tahsis haklarının iptal edileceğini vurgulayarak:
"Borç Taahhütnamesinde yer alan hükümlere aykırı işlem tesis eden hak sahipleri hakkında, iş yeri tahsisinin iptali dahil gerekli idari işlemler uygulanacaktır." açıklamasında bulunarak kamuoyunu bilgilendirdi.
Kaynak: malatyayenises.com ve malatyagazete.com
