EDİTÖR / malatyayenises.com Haber Merkezi
Malatya’nın Yeşilyurt ilçesinde belediyeye ait Yakınca Mahallesi’ndeki 756 ada 1 parsel ile 756 ada 4 parsel için kat karşılığı inşaat yapım işi ihaleye çıkarıldı. Yeşilyurt Belediye Meclisinin 3 Haziran 2026 tarih ve 179 sayılı kararıyla Belediye Encümenine verilen yetki doğrultusunda gerçekleştirilecek iki ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak. İşlerin süresi, yer tesliminden itibaren 730 gün olarak belirlendi.
1 numaralı parselin muhammen bedeli 181 milyon 350 bin TL
Yakınca Mahallesi’nde bulunan 756 ada 1 parselin yüzölçümü 4 bin 257,06 metrekare olarak açıklandı. Arsa için belirlenen muhammen bedel 181 milyon 350 bin 756 TL, geçici teminat tutarı ise 5 milyon 440 bin 522,68 TL oldu.
İhale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 10.00’da Yeşilyurt Belediyesi Encümen Salonu’nda, Belediye Encümeninden oluşan ihale komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek.
İhale dokümanı, Yeşilyurt Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde incelenebilecek ve 5 bin TL bedelle temin edilebilecek.
İsteklilerin ihale dosyalarını 13 Ekim 2026 günü saat 10.00’a kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor. Teminat makbuzları ve ilgili belgelerin ise aynı gün saat 09.59’a kadar elden teslim edilmiş olması şartı aranıyor.
Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal 1,5, TAKS 0,40 ve Hmax 22,5 olarak belirtilirken, emsal inşaat alanı 6 bin 385,59 metrekare olarak hesaplandı.
4 numaralı parsel için ihale 14 Ekim’de
Yakınca Mahallesi 756 ada 4 parselde bulunan 6 bin 946,88 metrekarelik arsa için ise muhammen bedel 278 milyon 569 bin 888 TL olarak belirlendi. Geçici teminat tutarı 8 milyon 357 bin 96,64 TL olarak açıklandı.
Bu parselin ihalesi 14 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da Yeşilyurt Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.
İhale dokümanı yine Destek Hizmetleri Müdürlüğünden 5 bin TL karşılığında alınabilecek. Teklif dosyalarının 14 Ekim günü saat 10.00’a kadar, teminat makbuzları ve belgelerin ise saat 09.59’a kadar müdürlüğe elden teslim edilmesi gerekiyor.
756 ada 4 parsel için de imar koşulları Emsal 1,5, TAKS 0,40 ve Hmax 22,5 olarak belirtildi. Parselin emsal inşaat alanı 10 bin 420,32 metrekare olarak hesaplandı.
Kat karşılığı oranı yüzde 30’un altında olamayacak
Her iki ihalede de artırma teklifleri yüzde oran üzerinden verilecek. İlan hükümlerine göre kat karşılığı teklif oranı yüzde 30’dan az olamayacak. Yüzde 30’un altında kalan teklifler değerlendirme dışı bırakılacak.
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden; imza beyannamesi veya imza sirküleri, Ticaret ve/veya Sanayi Odası faaliyet belgesi, tebligat adresi, şirket yetki belgesi, vergi ve SGK borcu bulunmadığına ilişkin belgeler, yer görme belgesi, teklif mektubu, pay-puan cetveli, ihale dokümanının satın alındığına ilişkin belge ve diğer yeterlilik evrakları talep edilecek.
Ortak girişimlerde ise ilanda belirtilen bazı belgelerin her ortak tarafından ayrı ayrı sunulması gerekecek.
Muhammen bedelin yüzde 10’u kadar banka referansı
İsteklilerden, muhammen bedelin en az yüzde 10’u kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösteren banka referans mektubu da istenecek.
Geçici teminatın, 2886 sayılı yasaya uygun teminat mektubu olarak sunulabileceği gibi belediyenin Ziraat Bankası Yeşilyurt Şubesindeki ilgili hesabına yatırılabileceği de ilanda belirtildi.
İsteklilerin ayrıca şartname eki teknik personel taahhütnamesi, imzalanmış ihale ve teknik şartnameler ile belediyeden temin edilecek İnşaat Yapım Taahhüt Formunu sunmaları gerekecek.
Sözleşme öncesinde yükleniciden, Yeşilyurt Belediyesine herhangi bir nedenle borcu bulunmadığına ilişkin ibraname de istenecek.
En az 7 bin 298 metrekarelik iş deneyimi şartı
İhale ilanında iş deneyimine ilişkin şartlar da ayrıntılı şekilde sıralandı.
Buna göre isteklilerin, 29 Aralık 2015 tarih ve 26038 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren benzer işlere ilişkin tebliğin B3 grubunda, kamu veya özel sektörde son beş yıl içinde kendi işleri kapsamında toplam en az 7 bin 298,04 metrekare bina inşaatını tamamlamış olmaları gerekiyor.
İş ortaklığında ortaklardan en az birinin bu şartı karşılaması halinde diğer ortaklar için aynı şart aranmayacak. Ortakların hiçbirinin şartı tek başına sağlamaması halinde ise ortak firmaların iş bitirmelerinin toplamının yüzde 80’inin geçerli olacağı belirtildi.
İlanda ayrıca B üstyapı grubu II ve III. Grup yapılarda iş yapmış olanların da benzer iş kapsamında değerlendirileceği kaydedildi.
İki ihalenin toplam muhammen bedeli 459 milyon TL’yi aşıyor
Yakınca Mahallesi’ndeki 756 ada 1 parsel ile 756 ada 4 parsel için belirlenen muhammen bedellerin toplamı 459 milyon 920 bin 644 TL’ye ulaşıyor.
İki proje de yer tesliminden itibaren 730 gün içerisinde tamamlanacak. İlk ihale 13 Ekim, ikinci ihale ise 14 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.
KAYNAK / malatyayenises.com
